290.000,00 € - 87439 Kempten - Erdgeschosswohnung
Klein aber mein!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
In Kempten im Allgäu wartet eine tolle Erdgeschosswohnung auf Sie.
In den ca. 50m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über zwei Zimmer, ein geräumiges Badezimmer und eine Einbauküche. Zusätzlich gibt es noch einen Abstellraum! Auf der großzügigen Terrasse mit Gartenanteil können Sie die Abendsonne genießen. Die Fußbodenheizung sorgt für gemütliche Wärme und die KfW-55-Zertifizierung und die Energieklasse B garantieren eine sehr gute Energieeffizienz.
Ab dem 15.09.2025 können Sie in diese moderne und komfortable Wohnung einziehen.
Lage
Die Hochschulstadt Kempten verfügt mit Ihren über 70.000 Einwohnern über alles, was das Herz begehrt!
Die Infrastruktur ist einfach nur hervorragend.
In dieser bevorzugten Wohnlage der Stiftstadt Kempten finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, etc. in fußläufiger Umgebung. In die Innenstadt der Allgäumetropole fahren Sie ca. 5 Minuten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten/Gartenanteil
Hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Erdgeschoßwohnung mit Gartenanteil
* Baujahr 2020
* Einbauküche inklusive
* hochwertiger Parkettboden
* KfW - 55 Effizienzhaus
* 3-fach vergl. Fenster
* elektr. Rollläden
* Fußbodenheizung
* Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC und WM-Anschluss
* Große Westterrasse mit Gartenanteil
* Kellerabteil
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 53,20 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2020 |
| Wesentlicher Energieträger | KWK fossil |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Ausweis erstellt am | 20.11.2020 |
| Ausweis gültig bis | 20.11.2030 |
