450.000,00 € - 87734 Benningen - Etagenwohnung
Gut vermietete Wohnung in Benningen!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Die großzügige Wohnung in einem Zwei-Familienhaus wurde ca. 1979 erbaut und zuletzt 2017 umfassend modernisiert und angebaut, wodurch es einen modernen Zustand aufweist.
Die vermietete 5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Einbauküche, zwei Badezimmer, Abstellraum und Keller, sowie die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung. Eine Garage und die Möglichkeit, den Kamin als Heizmöglichkeit zu nutzen, runden das Angebot ab.
Im Garten steht eine Gartenhütte zur alleinigen Nutzung zur Verfügung!
Die Wohnung ist vermietet!
Lage
Die Gemeinde Benningen mit seinen ca. 2500 Einwohnern befindet sich ca. 2 Km südlich der Stadt Memmingen.
Die Ortschaft gehört zur VG Memmingerberg mit insgesamt fünf weiteren Mitgliedsgemeinden.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäckerei, Metzgerei) sind im Dorf vorhanden.
Ebenfalls gibt es einen Kindergarten sowie eine Grundschule.
Neben einer sehr guten Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 7 und A 96 bietet Benningen auch ein aktives Vereinsleben.
Alles in Allem ein sehr beliebter Wohnort mit einer sehr guten Infrastruktur.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten/Gartenanteil
- 5-Zimmer Wohnung
- 2 vollwertig ausgestattete Badezimmer
- hochwertige Einbauküche
- Großer Garten zur Mitbenutzung
- Gartenhütte zur alleinigen Nutzung
- Geräumiger Kellerraum
- Garage und Stellplatz
- Ölzentralheizung Bj. 2000
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 100,80 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1979 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl, Holz |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis erstellt am | 15.10.2024 |
| Ausweis gültig bis | 14.10.2034 |
