Bad Grönenbach – Leben wo andere Urlaub machen!
1.000,00 € - 87730 Bad Grönenbach - Erdgeschosswohnung
Objektbeschreibung
Im charmanten Ortsteil Zell, das zur Marktgemeinde Bad Grönenbach gehört, befindet sich diese schöne Erdgeschosswohnung mit einer guten Raumaufteilung, die ideal für die kleine Familie oder Paare ist.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 127 Quadratmetern und bietet drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Im geräumigen Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen großen Gartenanteil (Süd/Ost) und eine Terrasse sowie zwei Kellerräume.
Die Wohnung ist frei und kann nach Absprache bezogen werden.
Lage
Umgeben von Wiesen und Wäldern liegt der malerische Kurort Bad Grönenbach mit über 5.900 Einwohnern im Herzen des Allgäus. Hier gibt es viel zu unternehmen und zu entdecken, ob Naturliebhaber, Kulturfans oder Sportler – Bad Grönenbach bietet eine Vielfalt von Möglichkeiten und macht deshalb den Wohnort für Jung und Alt so attraktiv.
Die Gemeinde Zell mit seinen ca. 900 Einwohnern ist der größte Ortsteil Bad Grönenbachs und verfügt über ein sehr reges Vereinsleben - die Dorfgemeinschaft wird hier sehr groß geschrieben! Am Ort befindet sich der Kindergarten "St. Peter und Paul".
Die Geschäfte des täglichen Bedarfes können Sie im ca. 3 Km entfernten Hauptort der Gemeinde erledigen.
Infrastruktur:
Die Marktgemeinde Bad Grönenbach verfügt über einen direkten Zugang zur A 7 und ist damit ausgezeichnet an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die Städte wie Kempten und Memmingen sowie der Allgäu Airport lassen sich von Bad Grönenbach aus in kürzester Zeit erreichen. Nur drei Kilometer vom Ortszentrum entfernt gibt es außerdem einen eigenen kleinen Bahnhof.
Ein umfangreiches Angebot an Betreuungsstätten macht den Ort interessant für alle Altersklassen, denn es gibt Kindertagesstätten, Grund- und Mittelschule, Jugendvereine und Seniorenwohnanlagen. Mehrere Hotels, Restaurants und Gästehäuser sind in Bad Grönenbach ansässig und neben vielen weiteren Unternehmen im Gewerbepark verfügt der Ort über Ärzte, Kliniken sowie viele verschiedene Anlaufstellen z.B. Apotheke, Friseur, Optiker etc.
Einkaufen:
Vom Dorfladen bis zum Juwelier finden Sie in den historischen Gassen von Bad Grönenbach alles was Sie zum alltäglichen Bedarf benötigen, aber auch einzigartige Schmuckstücke. Haben Sie was vergessen? - Kein Problem, vor Ort sind nahezu alle Geschäfte fußläufig zu erreichen.
Kultur und Freizeitangebot:
Bad Grönenbach bietet trotz seiner beschaulichen Größe zahlreiche Kultur- und Freizeitaktivitäten für Groß und Klein. Vor Ort lädt besonders das Naturfreibad Bad Clevers im Sommer zum Entspannen und im Winter die Schlittenfahrten am Kornhofer Bänkle oder die Langlaufloipe ein. Erlebnis-Wanderwege sowie abwechslungsreiche Radtouren runden das Angebot an Outdoor Aktivitäten ab und bringen Spaß für die ganze Familie.
Das im Jahre 1280 erbaute Hohe Schloss dient als prachtvolle Kulisse der Bad Grönenbacher Schlosskultur und ist eine unvergleichliche Bühne für Künstler aller Art.
Die Gemeinschaft des Ortes ist geprägt von Naturverbundenheit und Tradition und verweist mit zahlreichen Vereinen auf den Zusammenhalt der Gemeinde. Zudem heißt die tourismusaffine Gemeinde durch ihre gewonnene Weltoffenheit jeden neuen Einwohner herzlich willkommen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten/Gartenanteil
* 3- Zimmer- Wohnung im EG eines freistehenden 2-Familienhauses, Bj. 1990
* Ca. 127 qm Wohnfläche (inkl. Terrasse)
* Ölzentralheizung + Kaminofen im Wohnzimmer
* Tageslichtbad und WC
* Gäste-WC
* 2 Kellerräume
* Waschküche mit jeweils separatem Wasser- und Stromanschluss
* Große Terrasse nach Süden
* 1 Stellplatz in der Doppelgarage + Stellplatz in der Einfahrt
* Gartenbenutzung nach Süden und Osten
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 93,80 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1990
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 10.04.2026
- Ausweis gültig bis 10.04.2036
Sonstiges
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